Dodatočná realizácia lodžií na bytovom dome č. 522 na ul. Dolnej v Šali
V E R E J N Á V Y H L Á Š K A
KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIE
Mesto Šaľa, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon"), v kolaudačnom konaní preskúmal podľa § 81 stavebného zákona návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia, ktorý dňa 29.12.2020 podali
Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. č. 522/10 na ul. Dolnej v Šali, združení v Spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov „Dolná 522“, zastúpení Margitou Slávikovou, predsedkyňou spoločenstva
(ďalej len "navrhovateľ"), a na základe tohto preskúmania podľa § 82 stavebného zákona a § 20 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, v nadväznosti na § 32, § 46 a § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (ďalej len „správny poriadok“ )
p o v o ľ u j e u ž í v a n i e
stavby
Dodatočná realizácia lodžií na bytovom dome č. 522 na ul. Dolnej v Šali
(ďalej len “stavba“) na pozemku register "C" parc. č. 585/3 v katastrálnom území Šaľa.
Na kolaudovanú stavbu bolo vydané stavebné povolenie dňa 16.07.2020 pod č. sp. 32750/2020/SU/2096, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 17.08.2020.
Stavba obsahuje:
- vybudovanie lodžiového systému pomocou sústavy bočných stien a podláh v celkovom počte 31 ks.
- konštrukcia nových lodžií je certifikovaná sústava prefabrikovaných dosiek a stien spojených navzájom do krabicového celku. Ich vodorovný modul je 3,58 m a zvislý je 2,80 m.
- lodžie sú prikotvené na úrovni každého podlažia pomocou oceľovej výstuže a chemickej kotvy.
Na užívanie stavby sa určujú tieto podmienky:
Stavba bude užívaná na účely vymedzené týmto rozhodnutím.
Vlastníci stavby v súlade s dokumentáciou overenou stavebným úradom a s rozhodnutím stavebného úradu (stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie) sú povinní udržiavať stavbu v dobrom stave tak, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu alebo ohrozeniu jej vzhľadu a aby sa čo najviac predĺžila jej užívateľnosť (§ 86 ods. 1 stavebného zákona).
Pri kolaudačnom konaní neboli na stavbe zistené nedostatky.
Účastníci konania:
- Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. č. 522/10 na ul. Dolnej v Šali, na pozemku register "C" parc. č. 585/3 kat. územie Šaľa
Námietky v kolaudačnom konaní neboli vznesené.
Odôvodnenie:
Dňa 29.12.2020 podal navrhovateľ návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia na horeuvedenú stavbu; uvedeným dňom bolo začaté kolaudačné konanie.
Na kolaudovanú stavbu bolo vydané stavebné povolenie dňa 16.07.2020 pod č. sp. 32750/2020/SU/2096, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 17.08.2020.
Stavebný úrad oznámil začatie kolaudačného konania známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám. Na prerokovanie návrhu súčasne nariadil ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na 02.03.2021 o jeho výsledkoch bol spísaný záznam.
Stavebný úrad v uskutočnenom kolaudačnom konaní preskúmal predložený návrh na kolaudáciu, prerokoval ho s účastníkmi konania a s dotknutými orgánmi a organizáciami a zistil, že stavba je uskutočnená v súlade s § 81 ods. 1 stavebného zákona, jej užívaním nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydanými na jeho realizáciu a osobitnými predpismi.
Stanoviská oznámili:
Inšpektorát práce – Oznámenie o neúčasti na kolaudačnom konaní zo dňa 12.02.2021.
Stavebný úrad zaistil vzájomný súlad predložených stanovísk dotknutých orgánov a organizácií požadovaných osobitnými predpismi a tieto stanoviská a požiadavky zahrnul do podmienok rozhodnutia.
Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu užívania stavby, z toho dôvodu rozhodol tak, ako je to uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.
Upozornenie:
S užívaním predmetnej stavby sa nesmie začať skôr, ako kolaudačné rozhodnutie nadobudne právoplatnosť (§ 52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov).
Poučenie o odvolaní:
Proti tomuto rozhodnutiu podľa § 53 a nasl. zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov, možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia.
Odvolanie sa podáva na Mesto Šaľa - Mestský úrad, Námestie Sv. Trojice 7, 927 15 Šaľa. Odvolacím orgánom je Okresný úrad Nitra, odbor výstavby a bytovej politiky.
Rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné správnym súdom podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z.).
Poplatok:
Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov Položky 62a písm. c) ods. 2 vo výške 50 € bol zaplatený dňa 29.12.2020.
Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 26 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta a súčasne iným spôsobom v mieste obvyklým na mieste, ktorého sa konanie týka. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia.
Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie oznámenia.
Zverejnené na internetovej stránke mesta Šaľa dňa .............................
Doručí sa:
účastníkom konania verejnou vyhláškou
- Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. č. 522/10 na ul. Dolnej v Šali, na pozemku register "C" parc. č. 585/3 kat. územie Šaľa
Mesto Šaľa, úradná tabuľa – zverejnenie po dobu 15 dní
Mesto Šaľa – www.sala.sk – zverejnenie po dobu 15 dní
ostatní:
- DJS Architecture s.r.o., Topoľčianska č. 19, 851 05 Bratislava - EP
- REVITALSTAV SK s.r.o., Hviezdoslavova č. 36/33, 036 01 Martin - EP
dotknutým orgánom jednotlivo
- Okresný úrad Šaľa, Odbor starostlivosti o ŽP, Hlavná súp. č. 2/1, 927 01 Šaľa - EP
- Okresné riaditeľstvo HaZZ v Nitre, Dolnočermánska 64, 949 11 Nitra - EP
- Inšpektorát práce Nitra, Jelenecká 49, 950 38 Nitra - EP
na vedomie
- SVBaNP „Dolná 522“, Margita Sláviková, Dolná č. 522/10, 927 01 Šaľa
Mgr. Eva Lukačovičová
vedúca stavebného úradu
na základe Poverenia zo dňa 30.11.2016